Rechtsgebiete
Umfassende rechtliche Beratung bei Kauf, Verkauf, Verwaltung und Finanzierung von Immobilien – für Eigentümer, Investoren und Bauherren.
Immobilien gehören zu den größten Investitionen im Leben – ob privat oder gewerblich. Als erfahrener Rechtsanwalt für Immobilienrecht begleite ich Sie durch alle Phasen Ihres Immobilienprojekts. Von der rechtlichen Prüfung vor dem Kauf über die Vertragsgestaltung bis zur Durchsetzung Ihrer Ansprüche bei Mängeln oder Streitigkeiten stehe ich Ihnen als kompetenter Partner zur Seite.
Das Immobilienrecht ist komplex und umfasst zahlreiche Rechtsgebiete: Kaufrecht, Baurecht, Mietrecht, Maklerrecht und öffentliches Baurecht. Mit meiner fundierten Expertise sorge ich dafür, dass Ihre Immobilientransaktion rechtssicher abgewickelt wird und Sie vor teuren Fehlinvestitionen geschützt sind.
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie erfordert sorgfältige rechtliche Vorbereitung. Ich prüfe Kaufverträge bereits im Entwurfsstadium, kläre Grundbuchfragen, analysiere Lasten und Beschränkungen und verhandle Vertragsbedingungen in Ihrem Interesse. Besondere Aufmerksamkeit widme ich der Prüfung von Baulasten, Wegerechten, Vorkaufsrechten und eventuellen Altlasten. So vermeiden Sie unangenehme Überraschungen nach dem Kauf.
Bei Neubau, Umbau oder Sanierung ist ein rechtssicherer Bauvertrag essentiell. Ich prüfe und gestalte Architekten-, Ingenieur- und Bauunternehmerverträge nach VOB oder BGB. Im Streitfall vertrete ich Sie bei Mängelansprüchen, Bauzeitverzögerungen, Mehrkostenforderungen oder Abnahmestreitigkeiten. Mein Ziel ist die erfolgreiche Durchsetzung Ihrer Gewährleistungsansprüche.
Die rechtliche Gestaltung der Finanzierung ist entscheidend. Ich prüfe Darlehensverträge, berate zu Grundschuldbestellungen, Bürgschaften und Sicherheiten. Bei Zahlungsschwierigkeiten entwickle ich Strategien zur Vermeidung von Zwangsvollstreckungen und verhandle mit Banken über Umschuldungen oder Stundungen.
Gewerbliche Immobilieninvestitionen erfordern besondere Expertise. Ich berate Investoren, Projektentwickler und Unternehmen bei der Strukturierung von Immobiliengesellschaften, bei Share Deals und Asset Deals sowie bei der steueroptimalen Gestaltung von Immobilieninvestitionen. Dabei arbeite ich eng mit Steuerberatern zusammen.
Als Wohnungseigentümer haben Sie spezielle Rechte und Pflichten. Ich berate Sie zu Teilungserklärungen, Gemeinschaftsordnungen, Beschlussfassungen der Eigentümergemeinschaft und zur Verwaltung. Bei Streitigkeiten in der Wohnungseigentümergemeinschaft vertrete ich Ihre Interessen – sei es bei Beschlussanfechtungen, Kostenverteilungen oder Modernisierungsmaßnahmen.
Grundstücksgrenzen, Grenzeinrichtungen, Überbau und nachbarschaftliche Nutzungskonflikte erfordern rechtliches Fingerspitzengefühl. Ich löse nachbarrechtliche Streitigkeiten pragmatisch und unterstütze Sie bei der Eintragung oder Löschung von Grunddienstbarkeiten, Wegerechten und beschränkten persönlichen Dienstbarkeiten.
Streit um Maklerprovisionen ist häufig. Ich prüfe die Wirksamkeit von Maklerverträgen, kläre Provisionspflichten und setze Ansprüche durch oder wehre unberechtigte Forderungen ab. Dabei berücksichtige ich die aktuellen gesetzlichen Regelungen zum Bestellerprinzip.
Immobilienrecht erfordert nicht nur juristische Kompetenz, sondern auch praktisches Verständnis für Bau- und Immobilienmärkte. Meine Mandanten profitieren von:
Immobilienrechtliche Mandate berühren oft weitere Rechtsgebiete. Profitieren Sie von meiner umfassenden Beratung auch in:
Kontaktieren Sie mich für eine individuelle Beratung zu Ihrem Immobilienprojekt.
Jetzt Termin vereinbaren 0202/27267457In meiner Tätigkeit als Immobilienanwalt begegnen mir regelmäßig diese Fragen: